Energisnål fastighet med Green Building certifiering

Lägsta möjliga energiförbrukning
När det första spadtaget togs för ett nytt kontorshus åt Bengt Dahlgren AB i Göteborg inom Krokslätts Fabriker i Mölndal var målet att bygga en kontorsfastighet med lägsta möjliga energiförbrukning och där med få Green Building-certifiering.

Byggdes för att vara energieffektiv
Målsättningen var en energisnål fastighet och sattes tidigt av Bengt Dahlgren tillsammans med byggherren, Husvärden AB. Målet var att klara ”Green Building” inklusive den s.k. verksamhetselen. Innebörden med Green Building är att den totala energianvändningen inte får överstiga 75 kWh/kvm och år.
När kontorshuset beläget i ett fabriksområde i Göteborg stod klart var det på hela 4200 m². Byggnaden ritades och byggdes för att vara energieffektiv, kostnadseffektiv och ha låga underhållskostnader. Byggnaden har sex våningar inklusive en teknisk våning högst upp och består till största delen av kontorslokaler. Byggnaden är en stål- och betongkonstruktion med tillräcklig isolering för att säkerställa mycket goda termiska egenskaper och fasaden består till 60 % av glas.

Bästa tillgängliga teknik
För att uppnå energimålen användes bästa tillgängliga teknik som innebar en utpräglad behovs- (närvaro) styrning av alla system. Detta gäller styrning av belysning, ström till datorer, ventilationsflöden samt styrning av värme- och kyla till lokalerna.
Det som behövdes för ventilationsflöden och styrning av värme- och kyla till lokalerna var ett luftbehandlingssystem med låga tryckfall och hög verkningsgrad på värmeåtervinning. Som ett komplement till ventilationens återvinning och för att skapa kyla valdes Mitsubishi Electric på basis av flera olika anledningar. Dels att det inte fanns någon frysrisk, möjlighet till att återvinna energi ur avluften samt enkel installation. Värmepumpsanläggningen hade till uppgift att försörja två stycken kyl/värmebatterier. Produkterna som valdes var åtta stycken utomhusdelar PUHZ-ZRP250 samt PAC-IF012 interface för styrning. Valet av utomhusdel föll på Mitsubishis PUHZ-ZRP 250 på grund av den höga verkningsgraden för kyla och värme samt möjlighet till värmedrift i ett och samma kanalbatteri vilket höll nere tryckfallet.

75 kWh/kvm och år
Byggnaden tilldelades en Green Building certifikat och uppföljningen av fastighetens energianvändning under 3 år, visar en energianvändning (fastighetsel + värme) på 37 kWh/kvm och år och totalt köpt energi är 75 kWh/kvm och år.

Om Bengt Dahlgren
Bengt Dahlgren är ett privatägt teknikkonsultföretag som är verksamt inom hela bygg- och förvaltningsprocessen och tillhandahåller kvalificerade ingenjörer inom VVS, brand & risk mm.

MelPro Fastighetsavdelning
Har du ett liknade projekt? Kontakta oss på MelPro fastighetsavdelning så hjälper vi dig att hitta rätt lösning efter dina behov.


Francks Kylindustri i Hässleholm (TEO-Kyl)
Enhörningsvägen 3
281 43 Hässleholm
info@teokyl.se
Byggevallens Elservice AB
Särnavägen 122
790 90 Särna
conny.persson@byggevallenselservice.se
Francks Kylindustri Helsingborg
Depågatan 85
254 64 Helsingborg
helsingborg@franckskylindustri.se
Francks Kylindustri i Bergslagen
Gonäsvägen 8
771 41 Ludvika
bergslagen@franckskylindustri.se
Francks Kylindustri I Göteborg
Hildedalsgatan 28C
417 05 Göteborg
goteborg@franckskylindustri.se
Francks Kylindustri i Karlskrona
Kaliumvägen 3
371 50 Karlskrona
per.kindstrand@franckskylindustri.se
Francks Kylindustri i Norrköping
Moa Martinsons Gata 34
601 04 Norrköping
norrkoping@franckskylindustri.se
Francks Kylindustri i Västerås
Ångahammargatan 4
721 33 Västerås
vasteras@franckskylindustri.se
Harry Carlssons Hushållsmaskiner AB
Norra Hansegatan 18
621 46 Visby
kenneth@harrycarlssons.se
HM Fastighetsservice Hamburgsund
Nasseröd Norrgården
457 47 Hamburgsund
henrik@hmfastighetsservice.se
Johansson & Gunverth VVS & El
Västergårdsvägen 9
438 52 Rävlanda
info@johanssongunverth.se
Klimat & VVS teknik i Värmland
Skraggevägen 9
663 41 Hammarö
eric.salomonsson@klimatvvs.se
Klimat och Värmeservice Öst AB
Aftongatan 54
589 52 Linköping
info@klimatvarmeservice.se
Klimatkonsult El & Service AB
Sundbyvägen 42-44
163 45 Spånga
info@klimatkonsulteloservice.se
Klimatservice Bohuslän AB
Prästebäcksvägen 7
451 55 Uddevalla
martin.fagerberg@hotmail.com
Kyl- & Värmepumpsteknik i Mälardalen
Fogdö Årby 10
645 92 Strängnäs
info@kylvarmepumpsteknik.se
Rör-Anders VVS & Energi AB
Vassbottengatan 8
462 38 Vänersborg
peter.norrman@ror-anders.se
Rörmontage Filipstad
Konssul Lundströms Väg 10
68233 Filipstad
thomas.nilsson@karlstadsrormontage.se
Rörmontage Kristinehamn
Andra Industrigatan 8
681 30 Kristinehamn
thomas.nilsson@karlstadsrormontage.se
Svenska Industri Aktiebolaget Vattenkylning
Frösätrabacken 14
127 37 Skärholmen
info@vattenkylning.se
Teknisk fastighetsservice i Norrland AB
Tuvträsk 140
921 93 Lycksele
thomas.holmgren@tfservice.se
Byggevallens Elservice AB
Särnavägen 122
790 90 Särna
conny.persson@byggevallenselservice.se
Francks Kylindustri i Hässleholm (TEO-Kyl)
Enhörningsvägen 3
281 43 Hässleholm
info@teokyl.se