Smidigt utbyte av värmepump i lagerfastighet – utan att bygga om hela systemet

Fastigheten i fråga ligger i Göteborg och används för pallställage och annan lagerverksamhet. Två undercentraler delar på uppgiften att hålla värmen i lokalen på omkring 6 900 kvadratmeter. Det här projektet gällde den ena undercentralen, som täcker ungefär hälften av fastigheten.

Den tidigare lösningen var en åldrande bergvärmepump som hade tjänat ut, byggd kring on/off-kompressorer. Den fungerade, men inte mer än så.

I sådana här lägen handlar det ofta om att byta ut det som inte längre håller måttet, snarare än att göra om allt. Fungerar värmedistributionen finns det mycket att vinna på att bara byta ut rätt del.

– Vi visste att vi behövde både mer effekt och bättre styrning. Styrningen var inte alls där vi vill ha den idag. Sen handlade det också om att spara energi med en modern och energieffektiv maskin, säger Andreas Enström, projektledare på Klimaticon som stod för projektering och installation.

Systemet var redan på plats – golvvärme, ventilation och aerotemprar. Det som saknades var en maskin som kunde matcha behoven utifrån hur fastigheten används idag och hur systemet ser ut.

När Klimaticon började titta på alternativ dök ett spår upp ganska tidigt. ERCV, Mitsubishi Electrics vätska–vattenvärmepump för större fastigheter, som passade in på alla tre önskemål: effekt, styrning och energibesparing. 

ERCV:n levererar upp till 90 kW och har två inverterstyrda kompressorer som arbetar steglöst. I en lagerlokal som den här, med stora ytor och varierande belastning, blir den skillnaden ganska tydlig.

Formatet på maskinen spelade också in.

– ERCV är kompakt och går in i en standardhiss vilket man vinner mycket på om den ska placeras på tak eller ner i källare. Dessutom är den byggd så att du kan dra ut hela kylkretsen vid service. Det underlättar mycket både vid installation och vid kommande servicebesök.

För en fastighetsägare med trånga utrymmen eller maskinrum som bara nås via hiss, är det skillnaden mellan ett projekt som går att genomföra och ett som inte gör det.

Eftersom systemet redan fanns på plats handlade installationen mer om att byta hjärta än att bygga nytt. Det är en stor fördel i fastigheter där verksamheten är igång och man vill störa så lite som möjligt. Den gamla anläggningen fick gå fram till bytet. Sedan kopplades den nya in på bara en dag.

– Hyresgästen tyckte installationen gick smidigt. De hade förväntat sig stor påverkan men märkte knappt av avbrottet. Är hyresgästen nöjd kan fastighetsägaren också vara nöjd, säger Andreas.

Efter start har anläggningen gått klockrent som Andreas säger. Men det som märks mest är inte att den går, utan hur den går. Den nya lösningen har också inneburit en lägre energianvändning jämfört med tidigare drift, samtidigt som systemet blivit mer stabilt.

I samband med bytet uppdaterades även köldmediet. Den tidigare lösningen använde R134a med 1 430 i GWP och låg på cirka 20 ton CO₂e. ERCV använder R32 och ligger på omkring sju ton totalt. Det motsvarar en minskning på cirka 65 procent.

Projektet visar vad som händer när man går från en lösning som bara fungerar till en med modern styrning som hjälper till att spara energi. Det handlade inte om att göra om allt. Det handlade om att veta exakt vad som behövde bytas.

– Systemet fanns sedan innan så vi har inte uppfunnit hjulet. Men vi har tagit bort en gammal produkt och satt dit en modernare som fungerar mycket bra både i sig själv och som en del av en helhet, avslutar Andreas.

Typ av fastighet: Lagerlokal
Yta: ca 6 900 kvadratmeter, installationen gäller en av två undercentraler.
Produkt: Vätska-vattenvärmepump ERCV
Projektledning och installation: Klimaticon

Fastigheten förvaltas av Sveaviken PM